收房相关收费所有的解释有哪些

　　经典办公室装修商品房买卖应缴以下税费：

　　契税;买卖合同印花税;公共维修基金;房屋所有权印花贴税;权证工本费;

　　房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。

　　业主取得产权证时交的税叫契税，契税只能是在过户时交纳，任何单位无权代收除税务机关外，而业主入住前不需要向开发商交纳契税，自己到税务局直接办理要等到房屋可以办理产权证之前。

　　物业管理费与公共维修基金不同，只用于住宅更新、改造、共用部位、共用设施设备保修期满后的大修。而税率相当于房屋成交价的2%。注意：任何代收大修基金、开发商、或物业公司都无权收取。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，然后导致您很可能无法要回。

　　面积测绘费收取标准为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，所以京东博艺提醒我们费用应由开发商交纳。

　　一年水电保证金、物业管理费和物业管理费。在这里要注意：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费要实行明码标价，收费标准和收费办法及项目应在收费地点或经营场所公布。

　　产权代办费：要知道所有的业主完全有权选择自行办理产权证，而开发商无权强行向业主收取该笔费用，如果收取而表示不合理。

　　★温馨小贴士★

　　验房后要坚持的原则：经典办公室装修不管大小，只要发现问题，都要在相关文件或者是合同时记录下，而不管开发商陪同的收房人员巧舌如簧;如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录并要求开发商签字。